De aan- en verkoop van onroerend goed vraagt om een strategische en vakbekwame aanpak. Daarbij speelt het vertrouwen in de professionaliteit en de correctheid van uw makelaar een hoofdrol.

Valk Vastgoed B.V. heeft meer dan 25 jaar ervaring in de lokale vastgoedmarkt en is ingewijd in recente ontwikkelingen en kent de behoeften van woningzoekenden. Vanuit deze achtergrond treden wij graag op als verkoopmakelaar.

Allereerst wordt u helder geïnformeerd over de kosten van onze dienstverlening, waarbij u enkel courtage verschuldigd bent in het geval van een geslaagde verkoop. Vooraf weet u exact waar u aan toe bent.

In sommige gevallen is het wijs om een aankoopmakelaar in de arm te nemen die u begeleidt bij de zoektocht naar een voor u passende woning. Deze adviseert u over de voor- en nadelen van een woning en de juiste prijsstelling, zodat u een verantwoorde beslissing kunt nemen.

Speerpunt van Valk Vastgoed is de projectontwikkeling, waarbij vooral de aandacht gericht is op het creëren van een nieuwe bestemming voor panden die niet meer geschikt zijn voor de functie waarvoor zij ooit gebouwd zijn. Dat betekent dat het vaak binnenstedelijke ontwikkelingen betreft. In veel gevallen is sloop van het bestaande gebouw de enige optie; een enkele keer is handhaving van een deel van het oorspronkelijke gebouw nog wel mogelijk.

Het bestuderen van de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan is dikwijls een tijdrovende en ingewikkelde aangelegenheid.

Daarnaast is het belangrijk om omwonende in een vroeg stadium te informeren en dient het perspectief vooral te liggen op wat de markt nodig heeft.

De laatste jaren werkt Valk Vastgoed regelmatig samen met Swentibold Projectontwikkelingen.

Valk Vastgoed kent de Valkenburgse markt uitstekend, verzorgt de acquisitie van nieuwe projecten, doet eerst onderzoek naar de haalbaarheid van toekomstige ontwikkelingen en legt de contacten met betrokken partijen en voert de onderhandelingen.

Bij Valk Vastgoed B.V. kunt u terecht voor een gecertificeerd taxatierapport bijvoorbeeld in verband met een aanvraag van een hypotheek.

Binnen enkele dagen heeft u dan een gevalideerd taxatierapport. In dit kader werkt Valk Vastgoed al jaren nauw samen met taxatiebureau Hermanns.

U weet dat bij de verkoop/verhuur van een woning of pand een geldig energielabel overhandigd moet worden. Ook voor de levering van dit energielabel kunt u bij ons terecht. Binnen enkele dagen krijgt u een gecertificeerd rapport met een geldigheidsduur van tien jaar, inclusief registratie met de mogelijkheid voor aanpassing tot 4 maanden na opname.

De uitkomst van het energielabel is van grote invloed op de waarde van de woning, zeker in deze tijd waarin de verduurzaming van woningen in het kader van de energievoorziening en de klimaatcrisis een belangrijke rol speelt.

Wanneer u overweegt uw woning te verkopen en geïnteresseerd bent in het vaststellen van de actuele marktwaarde, nodigen wij u uit om contact op te nemen met ons kantoor voor een gratis waardebepaling.

Wanneer men van plan is om een (nieuwe) woning aan te schaffen, neemt men vaak uitgebreid de tijd om zich te verdiepen in de verschillende financieringsopties. Vooral voor diegenen die voor het eerst een woning kopen, is het wijs om zich van tevoren grondig te laten informeren over de beschikbare mogelijkheden.

In dit stadium is het aanbevolen om een onafhankelijke adviseur te raadplegen, die uit het brede scala van hypotheekverstrekkers de optie kan selecteren die het beste bij uw situatie past.

Hierin kunnen wij met onze expertise voorzien van het maken van weloverwogen keuze.